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新年广州宅地第一拍底价成交 降价4.4亿

2020-05-21

降价4.4亿元,延期三个多月,广州市花都区工业大路南三地块一期总算2020年头以底价卖出。

1月9日下午,花都区工业大路南三地块一期限时竞价,中建地产以底价17.5744亿元竞得,折合楼面地价10056元/平方米。

花都区工业大路南三地块一期共由四小块地组成,宗地面积153740平方米。依照开始方案,该地块本方案于2019年9月19日拍卖。彼时,该地块的挂牌总价为21.9679亿元,开始楼面地价为12570元/平方米。

在初次出让遭受流拍后,该地块于10月30日二次挂牌。此刻,其起拍总价降至17.5744亿元,总价降了4.3935亿元;楼面地价下降至10056元/平方米,每平方米降价2514元。

即使降价如此,该地块仍是历经了三次延期出让。二次挂牌时初定于11月28日出让,后延期至12月9日,再后来再度布告延期至2020年1月9日。

新年好运,该地块总算今天顺畅出让,由中建地产广州有限公司底价竞得。

据了解,花都区工业大路南三地块一期坐落大陵河以东、工业大路以南,广清高速以西,接近广州北站。

该地块出让规模不包括地块内的分地块四,但中建地产需按规划要求建造分地块四,建成检验合格后无偿移送给花都区政府指定部分。

此外,此次出让规模也不包括分地块二,但中建地产也需按规划要求建造,竣工检验后移送给花都区政府指定部分;该分地块二的开发建造本钱及由此发生的悉数费用由中建地产承当。在完结悉数物业移送后,由花都区政府指定部分依照4500元/平方米的价格付出费用。

南都记者 邱永芬

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